Lungomare Duca degli Abruzzi 84, Roma
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Locale Commerciale al interno del Porto Turistico di Roma zona Lido di Ostia, Lungomare Duca degli Abruzzi, 84, Roma.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 124 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dell'Edificio “G” della piazzetta espositiva dello Yachting Club, che affaccia sulla piazzetta e sulla passeggiata del Porto Turistico di Roma da un lato e sul mare dall'altro .

La posizione è centrale, a pochi metri dal parcheggio esterno del Porto, strategica per il commercio, con doppio ingresso e con vista diretta sui pontili del Marina di Roma.
Completano la proprietà due posti auto scoperti, ubicati nelle immediate vicinanze del locale.

Caratteristiche principali:

Ottimo stato manutentivo.
Due ampie vetrine e due porte vetrina.
Grande luminosità naturale per l'intero arco della giornata.
Spazio espositivo open space, attualmente suddiviso in due ambienti tramite parete in pannelli rimovibile.
Zona servizi con ampio antibagno e bagno.
Due impianti di climatizzazione indipendenti.

La categoria D/8 consente un utilizzo estremamente flessibile, ideale per attività commerciali, showroom, servizi turistici e nautici, studi professionali o medici, uffici di rappresentanza, previa autorizzazione della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto delle normative tecnico-amministrative e igienico-sanitarie.

L'immobile insiste su area demaniale marittima in concessione alla Porto Turistico di Roma S.r.l. con scadenza agosto 2048.

Le info riportate in questa descrizione sono a titolo indicativo e benché veritiere non rappresentano vincolo contrattuale.