Via Filippo Parlatore , Roma
Negozio Vendita

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In una delle zone più dinamiche e commercialmente interessanti di Centocelle, in Via Francesco Parlatore, l'agenzia TUACASA propone in vendita un locale commerciale categoria catastale C/1, posto al piano terra e direttamente prospiciente la strada.

L'immobile, di circa 35 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ambiente principale, oltre a bagno finestrato.

L'accesso avviene direttamente dalla strada attraverso una saracinesca elettrica, garantendo praticità e immediata visibilità.

A rendere particolarmente interessante questa proposta è la presenza, proprio antistante il locale, di un piazzaletto di proprietà esclusiva di circa 15 mq: uno spazio esterno prezioso in termini di fruibilità, visibilità e possibilità di personalizzazione dell'attività.

Gli ambienti interni si presentano in buono stato di conservazione. È presente l'impianto di climatizzazione ed esternamente è già collocata una tenda da sole, utile a proteggere l'ingresso e l'eventuale vetrina dall'esposizione solare.

La posizione, il piano terra su strada, la buona visibilità, il passaggio pedonale e veicolare e soprattutto la disponibilità di uno spazio esterno di proprietà esclusiva, rendono il locale una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale da acquistare in una zona viva e ben servita.

Una proposta versatile, adatta a diverse tipologie di attività, nel rispetto delle relative destinazioni d'uso e della normativa vigente.

Un'opportunità da valutare per chi desidera investire a Centocelle in un locale con visibilità e uno spazio esterno esclusivo.