Via dei Ciclamini 67, Roma
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Locale Commerciale a Reddito 30 mq C1 – Centocelle, Via dei Ciclamini – Ottimo Stato - Ad. Metro Gardenie Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 30 mq, situato nel cuore del dinamico quartiere Centocelle, precisamente in Via dei Ciclamini. L'immobile gode di una posizione strategica a livello logistico: si trova a soli 250 metri dalla stazione Metro C "Gardenie" e a soli 100 metri dalle fermate delle linee tram 5, 14 e 19, garantendo un eccellente collegamento con il resto della città. Dettagli sulla locazione e rendita: L'immobile è attualmente affittato con contratto di locazione regolarmente registrato di 6 anni + 6, garantendo un'ottima opportunità di investimento con una rendita annua pari a € 7.680,00. L'immobile, posto al piano terra, offre un'ottima visibilità grazie a una vetrina su strada munita di serranda elettrica. Internamente si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri che donano ampio respiro agli ambienti. È così composto:Unico ambiente principale, versatile e dotato di finestra per un ottimo ricircolo d'aria;
Antibagno e bagno con finestra.
Caratteristiche, impianti e spese:Impianto elettrico certificato;Impianto di aria condizionata;Serranda elettrica;Spese condominiali contenute: circa € 400 annuali;Classe Energetica: G. Prezzo richiesto: € 75.000