Viale dei Partigiani 37, Mantova
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito locale commerciale ubicato in un contesto che ospita numerose attività, nel paese di Mantova, più precisamente in via Dei Partigiani.
L'immobile è collocato al piano terra e si estende su una superficie divisa in più locali di 80 mq, in un ambiente nuovo e moderno.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 vetrine fronte strada;
- Aspirazione fumi;
- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;
- Servizio Igienico;
- Luci d’emergenza;
- Internet banda larga;
- Posti auto esterni.
L'immobile viene venduto locato ad euro 1.200,00 compreso iva, ad un’attività di centro estetico ben avviata con contratto in scadenza nel 2030, la resa annua è pari al 9 %.

CONTESTO ED UBICAZIONE
Mantova si trova non lontano dal Lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna;
è rappresentata tra le quattordici città nobili del Vittoriano, come simbolo di 'madre nobile'.
Nel 2016, il Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo ha insignito Mantova del titolo di capitale italiana della cultura. Nel 2017 Mantova e la sua provincia è stata premiata come Regione Europea della Gastronomia sotto il nome di Lombardia Orientale, inoltre città europea dello sport nel 2019.