Viareggio
Capannone Vendita

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Cod.11340 Rif.Ag. EC564S - Immobiliare Il Faro propone in vendita

Capannone Industriale/Artigianale a Reddito – Ottima Opportunità di Investimento a Viareggio



Nel cuore dell’area produttiva di Viareggio, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale in eccellenti condizioni, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito con rendita stabile e consolidata.



Caratteristiche principali:



Superficie coperta complessiva di circa 800 mq, distribuita su due livelli (400 mq al piano terra + 400 mq al primo piano)



Altezza interna: 3,20 m al piano terra e 2,85 m al primo piano



Struttura solida in cemento armato prefabbricato con copertura coibentata (anno di costruzione 1995)



Ascensore/montacarichi per agevolare la movimentazione interna



Uffici climatizzati, reception, servizi igienici moderni, vani doccia e locali accessori



Ambienti versatili e ben organizzati, adatti a diverse attività produttive e artigianali



Spazi esterni:



Ampio piazzale di circa 500 mq, pavimentato in cemento al quarzo



Ulteriori 800 mq di area verde a prato



Investimento sicuro:L’immobile è attualmente locato con contratto regolare da oltre 10 anni, garantendo una rendita costante e affidabile. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza rischi operativi.



Punti di forza:

✔ Posizione strategica✔ Ottime condizioni manutentive✔ Redditività immediata✔ Spazi funzionali e ben distribuiti



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