Zona Fascia d'Oro, Montichiari
Capannone Vendita

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita porzione di capannone industriale costruito nel 2004 con superficie di circa 1000 metri quadrati, munito di uffici, servizi igienici e area di pertinenza pavimentata e completamente cintata e munita di doppio passo carrabile con cancelli industriali automatizzati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone industriale ha una forma rettangolare sviluppando una superficie circa di 1000 metri quadrati in modalità open space senza ingombri con le seguenti dimensioni approssimative: lunghezza 37,50 metri, larghezza 26,80 e un'altezza interna di 7,25 metri. La struttura portante è stata costruita con pilastri prefabbricati perimetrali, panelli e lastre prefabbricate ed elementi orizzontali vetrati. La pavimentazione di tipo industriale realizzata in cemento lisciato è stata completamente rifatta circa 3 anni fa e si presenta in ottimo stato.
All'interno del capannone è presente una zona adibita ad uffici per un totale di circa 150 metri quadrati con struttura realizzata in cartongesso, pareti divisorie in vetro e panelli di legno compensato, controsoffittatura e pavimento in finto parquet. Sono presenti 2 servizi igienici con relativi locali antibagno e spogliatoio. L'impianti posti al servizio dell'immobile sono conformi alla normativa in materia di sicurezza vigente all'epoca della loro realizzazione, con presenza di impianto elettrico trifase, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e raffrescamento per la zona uffici e impianto d'allarme e videosorveglianza. Il capannone è munito di due portoni industriali di cui uno frontale in corrispondenza ad uno dei passi carrabili, e uno laterale accessibile dal piazzale esterno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone industriale è ubicato nel comune di Montichiari, all'interno della zona industriale denominata Fascia d'Oro, , in prossimità del casello autostradale dell'Autostrada A4 Milano-Venezia e vicinanza alla strada SP Corda Molle, raccordo per l'autostrada A35 Brebemi, con un buon collegamento stradale e accessibilità per camion e bilici.