Via Tenuta 3, Verucchio
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Nel cuore di Villa Verucchio, in Piazzetta del Marecchia, proponiamo in vendita locale al primo piano servito da ascensore, inserito in contesto moderno e ben servito, con parcheggi, banca e supermercato direttamente nella piazza.
L’immobile, di circa 77 mq, è stato realizzato nel 2012 e attualmente accatastato come studio medico dentistico, mantenendo parte dell’impiantistica dedicata. Si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: ingresso con doppia porta, sala d’attesa, disimpegno con wc e ripostiglio, bagno e due studi. Completano la proprietà un balcone e una terrazza esterna circolare con affaccio panoramico sulla piazza.
Dotato di 6 split per aria condizionata/pompa di calore, infissi in PVC in buone condizioni e finiture ben conservate. Presenti predisposizioni impiantistiche per attività odontoiatrica (funzionalità da verificare).
Soluzione ideale come studio medico/professionale; in alternativa, grazie al contesto prevalentemente residenziale e all’elevata domanda locativa della zona, si presta anche a una possibile conversione ad appartamento.
Il comune di Verucchio, e in particolare la frazione di Villa Verucchio, è in forte sviluppo grazie alla posizione strategica lungo la Marecchiese, a soli 14 km da Rimini e circa 5 km da San Marino, risultando molto richiesta sia per residenza che per investimento.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.