Via Gramsci 1, Settimo Milanese
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SETTIMO - Palazzina uffici con laboratorio/magazzino di circa 934 mq – Ottime condizioni
In posizione strategica, comoda all'uscita della Tangenziale Ovest, proponiamo in vendita un'intera palazzina direzionale di recente costruzione, servita da ascensore, per una superficie complessiva di circa 934 mq, ideale per aziende, studi professionali, sedi operative o attività che necessitano di spazi direzionali e laboratorio/magazzino.
L'immobile è così composto:
Piano terra – Laboratorio/Magazzino (circa 325 mq)

* Ampia area laboratorio/deposito.
* Magazzino.
* Ufficio.
* Servizi.
* Parti comuni.
* Altezza interna di circa 3,50 m.
* Accesso tramite portone carraio 4 x 4 m, adatto a piccoli mezzi.Il laboratorio è completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento.
Primo e secondo piano – Uffici (circa 608 mq)
Gli spazi direzionali, collegati da ascensore, sono distribuiti su due livelli e comprendono:

* Numerosi uffici.
* Sala riunioni.
* Doppi servizi.
* Balconate e terrazzi.
* Parti comuni.Gli uffici sono dotati di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento, offrendo ambienti funzionali e rappresentativi.
Caratteristiche principali

* Palazzina di recente costruzione.
* Ottime condizioni manutentive.
* Pavimenti in ceramica.
* Serramenti con doppi vetri.
* Area cortilizia.
* Contesto residenziale.
* Nessuna spesa condominiale.
* Libero da marzo 2027.Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di laboratorio/deposito al piano terra e uffici ai piani superiori, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività direzionali, società di servizi, studi tecnici, aziende commerciali o imprese che necessitano di un magazzino operativo.
Interessante anche come investimento, poiché la struttura si presta ad una possibile conversione ad uso residenziale, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche.