Via Antonio Gramsci 215, Sandigliano
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Complesso immobiliare composto da piano terra, primo e secondo oltre a piano mansardato e seminterrato a uso box auto e locali tecnici.

P. TERRA: reception, tre salotti, locale tecnico, uffici, corridoi, servizi con anti-wc e vani scala, ripostigli, salone CED, saletta ristoro. Terrazzo, vani scale e ascensori;

P. PRIMO: corridoi, e disimpegni, tredici uffici, servizi igienici con anti-wc, area break, vani scale e ascensori;

P. SECONDO. locale tecnico, ripostigli, locali di sgombero, terrazza logistica, vani scale e ascensori;

P. TERZO E SOTTOTETTO: vani scale e ascensori ; Il piano sottotetto è un unico ampio vano sfruttabile per diverse soluzioni (anche spazio ludico / palestra / o altro) previo permesso urbanistico in base alle specifiche esigenze;

P. SEMINTERRATO: area parcheggio, vani macchine, locale archivio, locale gruppi di continuità, locale pompe, centrale idrica, locale gruppo elettrogeno, locale cabina elettrica, vani ascensori

TORRETTE PANORAMICHE sui lati nord e sud accessibili tramite ascensore.

Ogni singolo piano è sostanzialmente un unico grande vano suddiviso all'interno da pareti mobili che formano i vari locali , quindi trasformabile in ogni soluzione in base alle esigenze dell'attività o destinazione.

I piani sono collegati tramite due vani scala sui lati sud e nord, e da due ascensori situati nei rispettivi lati, quindi comodo per eventuali frazionamenti di diverso tipo, e per ogni esigenza costruttiva e di trasformazione.

Le altezze medie dei piani primo e secondo è di circa 3 mt.

L'impianto di riscaldamento è costituito da caldaie che vengono alimentate da gas metano che forniscono un sistema di riscaldamento ad aria calda e fredda con ricircolo interno, su ogni vano dell'immobile, oltre a impianto di rilevamento fumi. Presente un proprio gruppo di continuità.

Gli impianti di sicurezza volumetrici e perimetrali sono ad oggi attivi forniti da circuito chiuso di videocamere.

Ingressi automatizzati e porte di sicurezza.

Di fronte all'immobile sul lato strada si sviluppa un ampio parcheggio e spazio manovra, l'immobile è comunque circondato da parcheggi su tutti i lati, oltre a terreno edificabile (per ampliamento dell'esistente) sul lato retrostante.

L' Area totale dei lotti su cui insiste la proprietà è di circa 18.000 mq.

L'ubicazione è comoda per l'arrivo dai caselli autostradali di Santhià (da TORINO) e di Carisio (da MILANO), entrambi circa 30 minuti, e nelle vicinanze del centro cittadino del paese