Viale Castello della Magliana, Roma
Ufficio Vendita

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Ufficio di 540 mq con area esterna e 4 posti auto – Parco de' Medici

In zona Parco de' Medici, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso ufficio di circa 540 mq, situato al piano terra all'interno di un curato contesto direzionale. L'immobile, regolarmente utilizzato fino ad aprile 2026, si distingue per la presenza di grandi vetrate che assicurano un'elevata luminosità naturale, rendendo i futuri ambienti di lavoro particolarmente gradevoli, accoglienti e confortevoli.

La struttura interna presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile, organizzata in circa nove locali di diverse dimensioni (con ampiezze che variano indicativamente dai 30 ai 170 mq), oltre ai servizi.

L'intera superficie è raggiunta da un impianto di aria condizionata centralizzato. A completare la proprietà troviamo un'area esterna, perfetta come spazio accessorio, e quattro preziosi posti auto ad uso esclusivo (due situati al piano terra e due al piano seminterrato), che garantiscono la massima comodità per dipendenti, collaboratori e visitatori.

L'ubicazione risulta strategica e ottimamente collegata: il quartiere è infatti servito dalla vicina stazione Muratella (sulla linea ferroviaria che collega Roma Ostiense all'Aeroporto di Fiumicino) e si trova a ridosso delle principali arterie stradali, tra cui l'Autostrada Roma-Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare.
Grazie alle caratteristiche strutturali, all'ampia metratura e all'ottima articolazione interna, questa soluzione si adatta perfettamente a molteplici esigenze professionali, offrendo all'azienda acquirente la totale libertà di organizzare e personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità operative.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.