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AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 550 MQ CON UFFICI, MAGAZZINI E 2 POSTI AUTO – OTTIMO INVESTIMENTO

Proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale di circa 550 mq, ideale per aziende, professionisti,
attività commerciali o per chi è alla ricerca di un'interessante opportunità di investimento immobiliare.

L'immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è funzionalmente suddiviso in più ambienti, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi
in base alle diverse esigenze operative o di destinazione.

La proprietà è composta internamente da:
- 5 uffici di diverse metrature;
- 3 ampi magazzini, funzionali allo stoccaggio e alla gestione delle attività;
- bagni;

ulteriori spazi di servizio e collegamento.

Completano la proprietà 2 posti auto scoperti di pertinenza, più terreno confinante con 2 magazzini depositi un valore aggiunto importante per
una struttura di queste dimensioni.

CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ
La particolare configurazione dell'immobile, unita alla presenza di ambienti già distinti tra uffici e magazzini,
lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi professionali e commerciali.

La proprietà risulta inoltre catastalmente quasi tutta categoria A/10, più due locale C/2, caratteristica che contribuisce alla flessibilità
dell'immobile e ne amplia le possibili opportunità di utilizzo.

Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla presenza dei posti auto, rappresenta una soluzione interessante
anche in ottica investimento, con concrete potenzialità per essere destinata alla locazione degli spazi o a diverse attività professionali e commerciali.

Una soluzione di ampie dimensioni, versatile e con interessanti potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da utilizzare
direttamente o da valorizzare come investimento.

Prezzo: € 800.000,00
Classe Energetica: G 180 kWh/m² anno

Telefono: ***
Cellulare: ***
Email: ******

Santoro Immobiliare