Via Ilaria Alpi 4, Roma
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Gabetti Balduina - Saxa Rubra - Via Ilaria Alpi - Prestigioso ufficio di ampia metratura con sovrastante terrazza panoramica.
A pochi passi da Via Flaminia Nuova, fronte Centro RAI di Saxa Rubra, nell'immediatezza del GRA uscita Flaminia, prossima all'autostrada A/1, proponiamo in VENDITA una straordinaria opportunità immobiliare: UFFICIO luminoso e di rappresentanza, in ottimo stato di conservazione, caratterizzato da una tripla esposizione e dalla pertinenza di una comoda area parcheggio di 530 mq.
La proprietà si distingue per la posizione strategica e per la peculiarità del doppio accesso sia da Via Ilaria Alpi che dalla maggiormente nota e transitata Via Carlo Emery.
La distribuzione degli spazi interni:
• Piano Terra: Ingresso indipendente di grande impatto, servito da vano scala e condotto ascensore con piattaforma di sollevamento dedicata.
• Primo Piano: Un ampio e funzionale piano operativo composto da un'elegante welcome zone, 6 grandi stanze – tra cui un raffinato e riservato ufficio direzionale con antibagno e bagno – un ambiente archivio e 2 ulteriori bagni a servizio del personale e degli ospiti.
• Secondo Piano: Una magnifica grande terrazza panoramica con un locale tecnico, attualmente adibito a zona relax e coffee break, ideale per eventi aziendali o pause rigeneranti all'aperto.
Una soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano rappresentanza, riservatezza e massima efficienza logistica nella zona nord di Roma €1.250.000,00 GABETTI Agenzia ROMA-BALDUINA *** oppure ***

Per info e appuntamenti: *** | cellulare e WhatsApp: ***