Via Bramante, Porto Recanati
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Locale Indipendente in Pieno Centro a Porto Recanati – Ottimo Investimento con Cambio d'Uso

Descrizione:
Nel cuore pulsante di Porto Recanati, a pochissimi passi dal corso principale e dal mare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano rialzato, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è attualmente configurato per ospitare attività commerciali o studi professionali che necessitano di centralità, visibilità e massima autonomia.

Il vero punto di forza: la versatilità
La proprietà gode della possibilità di cambio di destinazione d'uso. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria e strategica:

Uso Commerciale/Studio: Perfetto per professionisti o attività che cercano una sede accessibile, senza barriere e con zero spese condominiali.

Trasformazione in Residenziale: Vista la posizione centralissima e la forte vocazione turistica di Porto Recanati, il locale si presta perfettamente a essere trasformato in un appartamento indipendente (ideale come punto d'appoggio per il mare o come struttura ricettiva/Airbnb ad alta redditività).

Caratteristiche Principali:
Posizione: Pieno centro, zona di forte passaggio e servitissima.

Ingresso: Indipendente (massima privacy e autonomia).

Piano: Rialzato (comodo e facilmente accessibile).

Stato interno: Da personalizzare.

Un'occasione unica per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi perfettamente a qualsiasi progetto d'impresa o di investimento immobiliare.Contattaci per una visita!