Pesaro
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Ampio locale commerciale in posizione strategica – Centro storico di Pesaro
Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio, situato nel cuore del centro storico di Pesaro, in un contesto misto residenziale e commerciale.

L'unità si trova al piano mezzanino di un condominio costruito nel 1970, dotato di due vani scala, entrambi serviti da ascensore, e con servizio di portineria attivo, che garantisce sicurezza, assistenza e gestione della corrispondenza. Le parti comuni condominiali presentano buone finiture e sono in ottimo stato di manutenzione.

L'immobile è il risultato dell'unione di due distinte unità immobiliari, motivo per cui dispone di un doppio ingresso, ciascuno collegato a uno dei due corpi scala. Attualmente si compone di otto locali, due ripostigli e due servizi con antibagno. La presenza di numerose finestre rende gli ambienti molto luminosi.

La superficie catastale complessiva è di circa 311 mq, caratteristica che lo rende adatto a studi professionali, poliambulatori o centri medici. È inoltre possibile frazionare l'immobile in più unità, senza cambiare la destinazione d'uso in residenziale.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova al momento della visita. Le immagini pubblicate nell'annuncio hanno finalità puramente illustrativa e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione.



Contattaci per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Se devi vendere il tuo immobile attuale, offriamo una consulenza per aiutarti nella valutazione e nella vendita.