Via Manzoni Nc, Montegrotto Terme
Ufficio Vendita

Montegrotto Terme – Ufficio-Negozio 300mq in vendita
Proponiamo in vendita uffici/negozio per 300mq totali, ubicati al piano primo di immobile a destinazione direzionale – commerciale nel centro di Montegrotto Terme.
La superficie è affacciata da un lato su area pedonale e commerciale e dalla parte opposta su galleria interna che vede la presenza di attività commerciali.

L’ambiente si presenta suddiviso in due uffici di 100 e 200mq con accessi indipendenti con divisioni interne in cartongesso e due servizi igienici. Possibilità di abbinare ampio locale magazzino-archivio al piano interrato dell’immobile.

Ottima luminosità data dalle ampie superfici vetrate a piena altezza e facile configurazione degli spazi rendono questa soluzione, previa ristrutturazione, adatta ad attività commerciali, studi professionali piuttosto che società di servizi. Ampia disponibilità di parcheggi di prossimità.

Le finiture comprendono finestre con vetrocamera, pavimenti in gres, controsoffitto con illuminazione integrata, riscaldamento e raffrescamento autonomi. Possibilità di trasformazione in residenziale.

APE: classe “F” 293,89 kwh/m2/anno