Monopoli
Ufficio Vendita

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Monopoli – Via Cuoco | Ampio ufficio con cortile carrabile, terrazzo e piano terra collegato

In una zona periferica ma strategica di Monopoli, direttamente su una strada ad alto passaggio, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di ampia metratura, costruito negli anni '80, ideale per studi professionali, poliambulatori, società di servizi o sedi aziendali.

L'immobile, già libero per essere utilizzato, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva importante e versatile.
PIANO TERRA (circa 96 mq):
E' composto da due serrande carrabili che danno accesso a un ampio locale open space facilmente divisibile, oltre a un ulteriore vano ufficio. Ideale come area operativa, archivio, showroom o spazio di supporto all'attività principale.
PRIMO PIANO (circa 300 mq):
Collegato internamente tramite scala in legno, il primo piano si compone di 7 ambienti comodi tra uffici, sale riunioni e locali deposito, ben distribuiti e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Presenti servizi igienici separati uomini/donne con antibagno.

Completano la proprietà:
- Cortile esterno di 216 mq con ingresso carrabile, perfetto per parcheggi o area di servizio
- Piazzale esterno di circa 60 mq
- Terrazzo di copertura di 300 mq, ideale come spazio accessorio o area relax

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto all'uso senza necessità di interventi immediati.
Una soluzione estremamente versatile e di rappresentanza, che coniuga grandi spazi, accessibilità e funzionalità, a pochi minuti dal centro di Monopoli.
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