Via Mario Pagano 73, Milano
Ufficio Vendita

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Via Mario Pagano – Ufficio rinnovato a 250 m dalla MM1, convertibile in abitazione

In via Mario Pagano, una delle vie più richieste di Milano tra CityLife, Corso Vercelli e Parco Sempione, proponiamo un ufficio di circa 54 mq commerciali al piano rialzato di un condominio residenziale con ascensore e portone d'ingresso su strada.
L'unità comprende ingresso, disimpegno, due ampi locali affacciati su via Pagano e un bagno. Gli interni sono stati rinnovati: pavimenti in gres effetto marmo in ingresso e disimpegno, parquet a spina di pesce nei locali, bagno nuovo con aerazione forzata e serramenti nuovi con grate di sicurezza. I soffitti sono alti 3,10 m e rendono gli ambienti ariosi e luminosi.
Ideale come studio professionale: avvocati, commercialisti, consulenti, studi medici o tecnici. Il piano rialzato garantisce un accesso semplice per i clienti.
Potenziale uso abitativo: grazie all'altezza dei soffitti e alla metratura, l'immobile si presta a una possibile trasformazione in bilocale, interessante anche come investimento da mettere a reddito. La fattibilità del cambio di destinazione d'uso è in corso di verifica tecnica e sarà documentata agli interessati.
Riscaldamento centralizzato, spese condominiali contenute (circa 222 € al mese, riscaldamento compreso). La fermata MM1 Pagano è a circa 250 metri: in 3 minuti si arriva a Cadorna, in 6 al Duomo. Zona servita anche da tram e autobus.