Via Luigi Settembrini, 11, Milano
Ufficio Vendita

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Milano, via Settembrini.
Nel cuore di una delle zone più eleganti, centrali e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 165 mq, inserito in uno splendido stabile d’epoca signorile in via Settembrini, caratterizzato da grande fascino architettonico e da elementi originali di particolare pregio.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: siamo nel distretto di Porta Venezia, in un contesto residenziale e professionale di alto livello, a pochi passi da Corso Buenos Aires, dalla Stazione Centrale e da diverse attività commerciali, ristoranti, supermercati, servizi e punti di interesse. La zona è inoltre estremamente comoda per gli spostamenti sia all'interno della città sia verso l'esterno.

L'immobile colpisce immediatamente per le sue dimensioni, la luminosità e per il magnifico bow window, un elemento architettonico raro e di grande personalità che caratterizza il principale ambiente dell'immobile e regala una piacevole vista sul contesto architettonico circostante.

Gli interni conservano inoltre diverse caratteristiche tipiche degli edifici signorili dell'epoca: parquet originale a spina di pesce, boiserie e importanti finiture decorative, elementi che conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e senza tempo. Anche le parti comuni dello stabile riflettono il carattere rappresentativo dell'edificio, con dettagli architettonici e decorativi di grande pregio.

Attualmente la superficie è organizzata in quattro uffici, oltre a due servizi, di cui uno solo completo. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi consentono diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione, rendendo l'immobile adatto a chi necessiti di ambienti distinti e rappresentativi.

Lo stabile è dotato di ascensore, servizio di portineria e riscaldamento centralizzato, caratteristiche che contribuiscono ulteriormente al comfort e al prestigio della proprietà.

UN'OPPORTUNITÀ CON UN IMPORTANTE POTENZIALE RESIDENZIALE

Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di trasformare l'attuale destinazione ad ufficio in abitazione, previa verifica e ottenimento dei necessari titoli e requisiti urbanistici.

Le peculiarità esclusive e il carattere storico dell'immobile offrono infatti la possibilità di immaginare una residenza di grande fascino, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi ampi in una posizione centrale e prestigiosa.

Per quanto riguarda i trasporti, nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di superficie e le fermate della metropolitana, con M2 Caiazzo, M2/M3 Centrale FS e M1 Lima facilmente raggiungibili; la Stazione Milano Centrale si trova inoltre a pochi minuti, rendendo la posizione particolarmente interessante anche per chi viaggia frequentemente per lavoro.

Una proprietà di grande carattere, dove il fascino dell'architettura milanese d'epoca incontra la versatilità di una superficie importante e una posizione assolutamente strategica.

Classe energetica: F Ipe: 205,75
Prezzo: € 1.080.000,00

Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate.
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