Viale Sarca 336 F, 20126, Milano
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Si propone in vendita un factory loft ad uso ufficio di 908 metri quadrati situato nel Bicocca Business District di Milano, crescente punto di riferimento per le principali società nazionali e internazionali.

I locali sono posizionati all’interno di un iconico edificio industriale della ex-area Breda, complesso immobiliare interamente riqualificato e riconvertito a fini direzionali, commerciali e produttivi e all’interno di comparto in totale trasformazione dove le attività industriali storicamente presenti sono affiancate dal mondo marketing e comunicazione, design e attività legate o complementari al Polo Universitario della Bicocca.

L’estrema vicinanza della Metropolitana garantisce una facile accessibilità da e per il centro Città e le stazioni ferroviarie Garibaldi, Centrale e Greco-Pirelli, e la vicinanza al Bicocca Village e al Centro Commerciale CentroSarca garantisce la fruibilità di tutti i servizi essenziali, ristorazione inclusa.

La superficie commerciale dei locali è articolata nel seguente modo:
3° piano: 621 mq (uffici)
Soppalco 3° piano: 55 mq (uffici)
Giardino d’inverno 3° piano: 67 mq (aree esterne)
Rooftop esclusivo: 4° piano (aree esterne)

I locali, di design industriale con mattoni a vista e copertura a shed sono contraddistinti da spazi comuni attentamente curati e da un’accogliente reception condominiale. Si caratterizzano inoltre per la massima ottimizzazione degli spazi, l’ottima illuminazione naturale interna, l'avanzato sistema di riscaldamento e condizionamento a doppio flusso con aria primaria e la distribuzione tramite fancoil perimetrali, l'illuminazione a LED, le altezze interne che spaziano da 4,2 a 6,9 metri, la pavimentazione galleggiante e un affascinante giardino d'inverno con scala di accesso alla terrazza privata. La proprietà comprende anche un'ampia area relax, perfetta per incontri informali.

I locali saranno consegnati completamente allestiti e cablati, con flessibilità di consegna in base alle esigenze dell'acquirente. La destinazione categoriale è C/3, con una capacità di affollamento di 50 persone e quattro box doppi al piano interrato, per un totale di 8 posti auto coperti inclusi nel prezzo di vendita.

Disponibilità immediata.