Via Mentana 35, Magenta
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita una palazzina adibita a uffici, precedentemente sede del Centro Diagnostico Chirurgico Magentino, situata in una zona semicentrale ben collegata e servita.

L'immobile, in origine a destinazione residenziale, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato e comprende un'area esterna cortilizia con autorimessa al piano terra. All'interno della corte sono presenti vani accessori indipendenti adibiti a locali tecnici.
La struttura è dotata di impianti elettrico, idro-sanitario, climatizzazione e riscaldamento tramite split a soffitto, ascensore e serramenti in PVC con doppi vetri. Si presenta in buono stato conservativo e manutentivo, risultando una soluzione ideale per studi professionali, poliambulatori o attività direzionali.

L’immobile è inserito in un contesto residenziale caratterizzato da edifici a corte, palazzine e villette bifamiliari, con la presenza di attività commerciali, supermercati, farmacie, istituti scolastici, aree verdi e impianti sportivi. La città è attraversata dalla SP 11R e dalla SS 526 dell’Est Ticino, con il casello dell’autostrada A4 (Arluno) a soli 5 km e la stazione ferroviaria di Magenta, sulla linea Torino-Milano, a circa 1 km.

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APE in fase di redazione