Gruaro
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

In posizione particolarmente strategica, direttamente in prossimità dell’uscita autostradale di Portogruaro, proponiamo in vendita un immobile inserito in un contesto commerciale e terziario molto frequentato, caratterizzato da ottima visibilità e facile accessibilità.

La proprietà è organizzata internamente in modo funzionale e comprende un ingresso, servizi igienici distinti per uomini e donne, un magazzino, una sala riunioni e una sala corsi. La distribuzione degli spazi si presta quindi ad attività professionali, formative, direzionali o di servizio che necessitano di ambienti dedicati sia all’attività operativa sia all’accoglienza di clienti e collaboratori.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la vicinanza all’autostrada e l’inserimento in una zona commerciale e terziaria già consolidata garantiscono un’elevata esposizione e un comodo collegamento con Portogruaro e con la viabilità principale.

Una soluzione interessante per chi cerca un immobile facilmente raggiungibile, visibile e già predisposto per ospitare diverse tipologie di attività.

Climatizzazione ad aria sia invernale che estiva.

Spese condominiali circa €200/mese inclusive di acqua fredda, ascensore, pulizie spazi comuni e assicurazione condominiale.

Libero in circa 6 mesi. Disponibile anche con attuale inquilino quindi a reddito a fini investimento.

APE Classe 'C' indice 195,41 kWh/mq. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il *** oppure lo ***. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.