Via XX Settembre 34, Gerenzano
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

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Rif: NZ03 - POSIZIONE STRATEGICA, OTTIMA VISIBILITÀ E GRANDI POTENZIALITÀ DI UTILIZZO! Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato al piano terra, caratterizzato da una superficie di circa 250 mq, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze della strada provinciale, della stazione ferroviaria e dell'ingresso autostradale. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben collegata, comoda per clienti, dipendenti e fornitori. L'immobile, precedentemente utilizzato come istituto bancario, si distingue per gli ambienti spaziosi e versatili, che permettono di organizzare gli spazi interni in funzione delle diverse esigenze professionali e commerciali. Tra le caratteristiche più interessanti troviamo la presenza di vetri blindati, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto per attività che necessitano di particolari requisiti di sicurezza, come istituti finanziari, studi professionali, attività assicurative, uffici di rappresentanza o altre attività aperte al pubblico. Il locale si sviluppa interamente al piano terra, garantendo praticità di accesso e funzionalità nella distribuzione degli ambienti. La proprietà è inoltre completa di servizi igienici. ULTERIORE PUNTO DI FORZA È LA POSIZIONE! La vicinanza alla strada provinciale assicura collegamenti agevoli con i comuni limitrofi, mentre la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze rende particolarmente comodo l'accesso alla struttura. La prossimità alla stazione ferroviaria e all'ingresso autostradale costituisce un ulteriore vantaggio per tutte quelle attività che necessitano di essere facilmente raggiungibili anche da fuori zona. 4 RUSTICI COMPRESI NEL PREZZO! A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di quattro rustici situati all'interno della corte, inclusi nel prezzo di vendita. Questi immobili accessori rappresentano un'interessante opportunità aggiuntiva, con potenzialità di recupero e valorizzazione da valutare in base alle caratteristiche degli edifici e alla normativa urbanistica vigente. Una proposta immobiliare particolarmente interessante sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di una proprietà commerciale di ampia metratura, arricchita da ulteriori immobili all'interno dello stesso contesto. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Una soluzione dalle molteplici potenzialità, in una posizione comoda e strategica!