Ufficio, vendita, Corso Angelo Gianelli 11, Chiavari

Ufficio in Corso Angelo Gianelli 11, Chiavari, {3} - Foto 1
Ufficio in Corso Angelo Gianelli 11, Chiavari, {3} - Foto 2
Ufficio in Corso Angelo Gianelli 11, Chiavari, {3} - Planimetria 1

Corso Angelo Gianelli 11, ChiavariIcona mappa
Ufficio Vendita

Servizio erogato tramite 1
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L'immobile si trova a Chiavari, in Corso Angelo Gianelli, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Situato in un contesto urbano vivace, l'edificio si sviluppa su sei piani totali e l'ufficio in vendita è posizionato al piano semi-interrato. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi, mentre l'accesso è protetto dalla presenza di un cancello elettrico.
Inoltre la pianta rettangolare con finestre sui lati opposti consente una facile suddivisione in due stanze. Il giardino comune offre un piacevole spazio verde per momenti di relax o brevi pause lavorative. L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Gli interni sono caratterizzati da una cucina a vista, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro che integri anche uno spazio per la preparazione di pasti veloci.
Il bagno, essenziale per il comfort quotidiano, completa la composizione dell'immobile.
Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente di lavoro tranquillo e confortevole.
Il climatizzatore autonomo, con funzione freddo/caldo, in pompa di calore, garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno ed offre ulteriore flessibilità nella gestione della temperatura interna. L'ufficio viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La categoria catastale C/2 lo rende adatto a diverse destinazioni d'uso, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona strategica di Chiavari.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CHIAVARI (180 m).
Le linee autobus più vicine sono CORSO ANGELO GIANELLI (100 m), VIALE ENRICO MILLO 97 e altre 8 fermate nel raggio di 470 m.
L'asilo per bambini più vicino è DELLA TORRE (390 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO DA VIGO - CHIAVARI (100 m), I.P.S.I.A. DEAMBROSIS /CHIAVARI e altre 4 scuole nel raggio di 480 m.

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Informazioni principali

Data annuncio
10/06/2026
Rif. Immobile
156362 - 09/06/2026
Contratto
Vendita
Tipologia
Ufficio
Superficie
40 m2
Locali
1
Prezzo
105.000 €
Rata mutuo da
Prezzo per mq
€ 2.625

Dettagli

Stato
Ristrutturato
Piano
Piano terra
Bagni
1
Riscaldamento
Autonomo
Piani stabile
6
Rif. Interno
30132502
Rif. Esterno
129736978

Caratteristiche

  • Aria condizionata

Info mutuo

al mese

Prezzo immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

€ 105.000

anni

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1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.