Casalecchio Di Reno
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

In Via Canale, a Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un locale al piano terra capace di adattarsi a esigenze diverse, ideale sia per chi desidera aprire un'attività commerciale sia per chi è alla ricerca di uno studio professionale, un ufficio o una sede operativa rappresentativa.

L'ambiente principale, di circa 29 mq, colpisce per l'altezza dei soffitti, la luminosità e la semplicità con cui può essere personalizzato. È uno spazio che può trasformarsi in un elegante showroom, in un negozio di quartiere, in uno studio tecnico, in un ufficio di consulenza o in un ambiente dedicato all'accoglienza dei clienti.

A completare la proprietà troviamo:

- retro di circa 6 mq, perfetto come archivio, area operativa o locale di supporto;
- magazzino di oltre 8 mq, ideale per deposito o organizzazione del lavoro;
- ingresso indipendente, che garantisce autonomia e un accesso diretto dalla strada.

Il locale è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e si presenta in buone condizioni, pronto per essere adattato al progetto del futuro proprietario.

Attualmente il servizio igienico è ubicato nell'area condominiale delle cantine ed è ad uso esclusivo di due sole unità; per chi lo desidera è possibile valutare la realizzazione di un bagno interno.

Grazie alla sua versatilità, questa soluzione è particolarmente indicata per:

* studi di architettura, ingegneria o progettazione;
* commercialisti, consulenti e professionisti;
* agenzie immobiliari o assicurative;
* studi medici o paramedici (previa verifica delle autorizzazioni necessarie);
* attività di servizi;
* negozi specializzati, showroom o piccoli punti vendita.

Con un investimento contenuto di Eu. 58.000, rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

Perché a volte il valore di uno spazio non sta solo in ciò che è oggi, ma in tutto ciò che può diventare.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo felici di aiutarti a immaginare il futuro di questo locale.
Classe Energetica: Non indicata