Via Zorutti Snc, Campoformido
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

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CAMPOFORMIDO – UFFICIO A REDDITO CON OTTIMA REDDITIVITÀ | € 290.000

A Campoformido, in posizione strategica, ben visibile e caratterizzata da forte passaggio, proponiamo in vendita interessante immobile ad uso ufficio, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito.

L’immobile viene venduto già locato, con regolare contratto di locazione 6+6 e un canone annuo di € 24.000, corrispondente a € 2.000 mensili.

Considerando il prezzo richiesto di € 290.000, l’investimento offre una redditività lorda annua di circa l’8,3%.

Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla storicità della locazione: l’immobile è occupato da diversi anni nell’ambito di un rapporto locativo consolidato e continuativo nel tempo.

Nel corso degli anni l’ufficio è stato inoltre oggetto di interventi di manutenzione e ristrutturazione, che hanno contribuito a mantenerne la funzionalità e le caratteristiche necessarie allo svolgimento dell’attività presente.

La posizione, facilmente raggiungibile e caratterizzata da ottima visibilità e passaggio, completa una proposta particolarmente interessante per l’investitore alla ricerca di un immobile con reddito già esistente fin dal momento dell’acquisto.

PREZZO DI VENDITA: € 290.000
CANONE ANNUO: € 24.000
RENDIMENTO LORDO: circa 8,3% annuo
CONTRATTO: 6+6

Per espressa richiesta della proprietà e nel rispetto della riservatezza del rapporto locativo, le informazioni relative al conduttore e gli ulteriori dettagli contrattuali verranno forniti esclusivamente previo contatto con l’agenzia.

Contattaci per maggiori informazioni e per approfondire tutti gli aspetti relativi all’immobile e alla locazione in essere.