Via Nazionale, Cambiano
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Splendido Capannone Commerciale in Vendita/Locazione a Cambiano (TO)
Posizione Strategica e Totalmente Ristrutturato a Nuovo
In una posizione di forte passaggio e grandissima visibilità, proponiamo in vendita/locazione un prestigioso capannone commerciale di 1.550 mq, completato da un'ampia area esterna esclusiva di 2.500 mq.
L'immobile si trova in una zona centrale a destinazione mista residenziale/commerciale, immediatamente adiacente alla via provinciale di collegamento, garantendo un flusso costante di clientela e un'ottima facilità di raggiungimento.
Caratteristiche Principali
Superficie Coperta: 1.550 mq ampi e versatili, ideali per svariate attività commerciali o di esibizione.
Area Esterna Privata: 2.500 mq di corte interamente recintata, che garantisce massima sicurezza e riservatezza.
Parcheggio Clienti: Ben 67 posti auto riservati all'interno della corte, un plus fondamentale e introvabile per agevolare l'afflusso della clientela.
Stato dell'Immobile e Impiantistica
Il capannone è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, che ha interessato sia le parti interne sia quelle esterne, presentandosi oggi in condizioni pari al nuovo.
Gli interventi di ammodernamento hanno riguardato:
Rifacimento completo delle facciate e degli interni con finiture moderne.
Impianto elettrico totalmente rivisto e certificato a norma di legge.
Impianto idraulico completamente rinnovato.
Sistemi di sicurezza di ultima generazione installati ex novo per la massima protezione della struttura.
Il commento dell'esperto: Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato locale. La combinazione tra l'ampia metratura interna, la totale ristrutturazione "chiavi in mano" e la disponibilità di ben 67 posti auto privati lo rende la scelta perfetta per medie/grandi strutture di vendita, showroom o attività direzionali che cercano visibilità, comfort e zero spese di avvio.