Bolzano
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Immobile occupa l'intero piano terra dei un edificio a destinazione prevalente residenziale - edificio Casa Clima C – termoautonomo
Superficie mq 180 con giardino privato mq 250 + cantina 6 posti auto di proprietà privata
Dal 2011 l'immobile è locato ad una Cooperativa quale asilo nido
Il canone di locazione attuale corrisponde ad euro 53.143,20 annui iva compresa oltre alle spese condominiali.
L'immobile fu adeguato in base alle esigenze dell'attività nel 2011 con obbligo di ripristino in caso di disdetta dal contratto.
Il contratto di locazione è blindato con inquilini davvero ideali: anche in tempo di pandemia hanno sempre corrisposto il canone senza problemi.
Questa struttura per l'infanzia è l'unica che anche in estate rimane attiva, diversamente da quelle pubbliche che d'estate chiudono.
E' un immobile ad uso investimento, arrivato a fine locazione finanziaria, con buona redditività e modalità di acquisizione.
E completamente allestito e ubicato in zona limitrofa al centro denominata "città nuova" di Bolzano nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini e Piazza Vittoria.
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