Piazza della Repubblica 12, Avezzano
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

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AVEZZANO – UFFICIO PARI AL NUOVO – A DUE PASSI DA PIAZZA DELLA REPUBBLICA E PIAZZA TORLONIA

Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi da Piazza della Repubblica e dalla splendida Piazza Torlonia, L’Agenzia Proxima Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante immobile ad uso ufficio (categoria catastale A/10), ideale per professionisti, studi associati e attività che desiderano una sede rappresentativa in posizione centrale e facilmente raggiungibile.

L'immobile è ubicato al piano terra di una piccola palazzina elegante e raffinata, in un contesto riservato e ben curato che garantisce tranquillità e praticità per professionisti e clienti.

La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo ed è stata oggetto di un'importante opera di riqualificazione finalizzata al miglioramento della sicurezza, dell'efficienza energetica e del comfort degli ambienti.

Tra i principali interventi eseguiti si segnalano:

* consolidamento sismico dell'edificio;
* realizzazione del cappotto termico;
* installazione di infissi di nuova generazione ad alta efficienza energetica;
* installazione di caldaia a condensazione;
* completo rinnovamento degli impianti.

Una serie di migliorie che consentono di beneficiare di elevati standard qualitativi, maggiore efficienza gestionale e ridotti costi di esercizio.

Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e si compongono di:

* tre ambienti;
* un ripostiglio;
* un bagno.

La versatilità della distribuzione interna rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni professionali, tra cui studi tecnici, medici, legali, commerciali, assicurativi e attività di consulenza.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi, uffici pubblici, attività commerciali e collegamenti cittadini sono facilmente raggiungibili, garantendo massima comodità operativa e visibilità professionale.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate mediante rendering e home staging virtuale al solo scopo illustrativo, per offrire una possibile idea di arredamento e valorizzazione degli spazi. Gli arredi e gli elementi rappresentati potrebbero non corrispondere allo stato reale dell'immobile.