Via ChambéRy 50, Aosta
Ufficio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Ad Aosta, in Via Chambéry 50 (zona semicentro ovest), in posizione strategica ad elevato passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da Piazza della Repubblica, dal centro storico e dal polo universitario, proponiamo in vendita luminoso ed ampio locale commerciale di circa 100 mq catastali (98 mq calpestabili).
L'immobile, ristrutturato e pronto all'uso, si presta perfettamente sia come negozio/showroom sia come studio professionale o ufficio di rappresentanza.
PUNTI DI FORZA & CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Doppia visibilità e accessibilità: 10 metri lineari di facciata con 2 ampie vetrine nuove dotate di vetri tripli ad alto taglio termico e tende da sole appena installate.
Massima flessibilità d'uso (Frazionabile): Grazie ai 2 ingressi indipendenti fronte strada, il piano terra è facilmente divisibile in due ambienti autonomi o adatto a ospitare due attività distinte.
Sicurezza: Presenza di 2 uscite secondarie di sicurezza sul retro e porta blindata.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Piano Terra: Due grandi vani principali open-space/uffici dotati di vetrine su strada, disimpegno e 2 servizi igienici.
Livello Seminterrato: Spazioso locale retro-negozio ideale come archivio, magazzino o laboratorio.
Piano Interrato: 2 cantine adiacenti con possibilità di fusione per creare un ulteriore ampio deposito.