Viale Giuseppe Mazzini 13, Valdobbiadene
Ufficio Affitto

VALDOBBIADENE (Centro) Soluzione “I” – Spazioso Polo Creativo e Operativo Open Space di 236 mq RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene la Soluzione "L", un luminoso ed eccezionale ufficio di 236 mq calpestabili situato al secondo piano con ascensore, frutto dell'unione delle Soluzioni E + G. Questa proposta si distingue per un layout fluido ad alta ed eccezionale flessibilità (Open Space), pensato per aziende moderne che desiderano modellare l'ambiente di lavoro in base alla propria organizzazione aziendale. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:Massima Libertà di Configurazione (236 mq tot.): Spazi ampi e senza vincoli murari nell'area principale, ideali per creare open space dinamici, postazioni condivise o pareti mobili/vetrate.
Efficienza Energetica Elevata (Classe B / C): Garantisce ottime prestazioni termiche e contenimento dei costi di gestione aziendale.
Luminosità ed Esposizione: Prospetto caratterizzato da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale con affaccio panoramico sul centro cittadino.
Doppia Pertinenza: Inclusi nel canone 2 posti auto coperti riservati all'interno del garage condominiale interrato.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Zona d'Ingresso & Disimpegno: Corridoio accogliente per l'ingresso di clienti e collaboratori.
Grande Area Open Space Operativa (oltre 103 mq totali): Ambienti vasti e modulabili per molteplici desk di lavoro, aree agile/co-working o showroom interni.
Ufficio Direzionale / Sala Riunioni (18 mq): Vano indipendente riservato per briefing, incontri con clienti VIP o ufficio di presidenza.
Servizi Igienici: Servizi igienici tripli con antibagno distribuiti per la massima comodità dello staff.
TARGET IDEALE:Software House, Società IT e Agenzie Digital/Marketing: Che necessitano di ampi ambienti integrati per la collaborazione tra team di lavoro.
Studi di Architettura, Design e Ingegneria: Che apprezzano la luce naturale e le ampie metrature per allestire tavoli tecnici e plastici.
Aziende Commerciali e Sedi Direzionali: Che cercano uno spazio moderno, efficiente e facilmente riorganizzabile nel tempo.
SCHEDA TECNICA:Superficie: 236 mq calpestabili
Piano: Secondo piano con ascensore
Composizione: Disimpegno, ampio salone open space modulabile, 1 ufficio direzionale/sala riunioni, tripli servizi igienici
Pertinenze: 2 posti auto coperti privati in autorimessa condominiale
Classe Energetica: B / C (EPgl,nren 150,86 / 153,56 kWh/mq/anno)
Disponibilità: Libero subito
Riferimento *** TRATTATIVA RISERVATA – INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO