Viale Giuseppe Mazzini 13, Valdobbiadene
Ufficio Affitto

VALDOBBIADENE (CENTRO) SOLUZIONE “E” SPAZIO DIREZIONALE/STUDIO MEDICOCerchi uno spazio professionale già perfettamente suddiviso nel cuore della città? RE/MAX propone in locazione, al secondo piano di un moderno centro direzionale del 2005, uno luminoso ufficio/studio di 103 mq calpestabili, precedentemente adibito a studio dentistico e ideale per attività medico-sanitarie, studi associati o professionisti che ricercano ambienti già compartimentati e funzionali. Posizione Elevata e Luminosità:Collocato al secondo piano (servito da comodo ascensore), gode di un'ottima esposizione e di ampie vetrate che garantiscono ambienti luminosi, riservatezza e massima tranquillità operativa.Layout Funzionale già Partizionato (103 mq tot.):Zona Accoglienza: Ampio ingresso con reception dedicata e comoda sala di attesa per clienti e pazienti.
Area Servizi per il Pubblico: Antibagno e bagno a norma per i visitatori.
Due Studi Operativi / Sale Visita: Due ampie salette indipendenti, perfette come ambulatori medici, studi clinici o uffici direzionali riservati.
Zona Tecnica & Servizi Interni: Stanza dedicata alla sterilizzazione attrezzatura (ideale anche come laboratorio/locale tecnico/archivio), ripostiglio, spogliatoio per il personale e secondo WC riservato allo staff.
Comodità e Sicurezza:Compreso nel canone un posto auto coperto e riservato all'interno del garage condominiale chiuso da cancello automatizzato.
La disposizione interna predisposta rende questa soluzione la scelta perfetta per:Studi Medici, Dentistici e Ambulatori Specialistici: Che desiderano uno spazio pronto all'uso con ambienti già suddivisi a norma per accoglienza, visite e sterilizzazione.
Centri di Fisioterapia, Nutrizione, Psicologia o Medicina Estetica: Che beneficiano di una chiara separazione tra la zona d'attesa e i singoli studi operativi.
Studi di Consulenza, Legali o Associati: Che necessitano di più ambienti indipendenti e riservati per ricevere i clienti con la massima privacy.
Caratteristiche:Superficie: 103 mq calpestabiliPiano: Secondo piano con ascensoreDisposizione: Reception, sala d'attesa, 2 studi operativi, locale sterilizzazione/archivio, ripostiglio, spogliatoio, doppi servizi (WC pubblico + WC personale)Pertinenza: Posto auto coperto privato in autorimessa condominiale chiusaStato: Libero e disponibile subito Serve più spazio? L'unità si trova di fronte a un altro modulo di pari metratura sullo stesso piano (con layout open space), offrendo la possibilità di unire più ambienti o collegarsi ad altre metrature fino a raggiungere un unico polo direzionale di oltre 470 mq. CLASSE ENERGETICA: "D" - EPgl,nren 152,83 kWh/mq anno Riferimento *** TRATTATIVA RISERVATA – INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO