Viale Olinto Marinelli 11, Tarcento
Ufficio Affitto

Affittasi locale commerciale di 80 mq commerciali in posizione privilegiata fronte viale principale a Tarcento (UD), libero da subito.

Il locale si compone di due vani comunicanti al piano terra: il primo, con ampia vetrina fronte strada, garantisce visibilità immediata e un ottimo accesso pedonale; il secondo, al retro, offre uno spazio versatile ideale come area operativa, studio o sala riunioni. Completa la proprietà un bagno interno con WC e lavabo, e una corte esterna ad uso esclusivo, perfetta per accesso riservato, pausa o allestimento esterno.

Il piano interrato, accessibile dall'interno, costituisce un ulteriore vano di servizio ideale come archivio, deposito o magazzino — un plus raro e molto utile per chi necessita di spazio aggiuntivo senza costi extra.

Un elemento architettonico di pregio — la colonna in pietra a vista — caratterizza l'ambiente conferendo al locale un carattere distinto e ricercato.

La soluzione è adatta a una vasta gamma di attività: studi professionali, uffici, negozi, showroom, centri estetici, ambulatori e molto altro. E' disponibile, su accordo, anche la possibilita' di un posto auto riservato nelle immediate vicinanze.

Immobile in buone condizioni generali, riscaldato a radiatori. Contatti per informazioni e sopralluoghi.

- 80 mq commerciali
- 2 vani comunicanti al piano terra
- Locale interrato (archivio / deposito / magazzino)
- Corte esterna ad uso esclusivo
- Fronte viale, alta visibilita'
- Bagno interno con WC e lavabo
- Parcheggio (trattabile)
- Riscaldamento a radiatori
- Adatto a qualsiasi attivita'