Via Caselle, San Lazzaro Di Savena
Ufficio Affitto

CONSULENTE:LAURA
COMPOSIZIONE: La soluzione si distingue per la presenza del doppio ingresso, sia dal vano scale condominiale che dalla corte privata, garantendo praticità ed esclusività negli accessi.
L’immobile è composto da una prima ampia sala open space estremamente luminosa grazie alle grandi finestre e alla disposizione razionale degli ambienti; tramite pochi gradini interni si accede al locale servizi con bagno finestrato e ad una seconda stanza riservata perfetta come area meeting o studio privato.
CARATTERISTICHE: Gli infissi sono stati parzialmente sostituiti con moderni serramenti in PVC a doppio vetro mentre altri restano in legno sempre con doppi vetri, assicurando comfort termico e acustico.
Gli impianti necessitano di revisione: questa caratteristica offre l’opportunità unica agli affittuari di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze operative – dagli arredi all’organizzazione interna fino ai dettagli tecnici. Le immagini mostrano il grande potenziale dell’ufficio dopo una ristrutturazione accurata: ambienti eleganti con parquet chiaro nelle zone principali, piastrelle moderne nei locali accessori e ampie superfici facilmente arredabili. ristrutturazione a carico del conduttore.
CONTESTO: Il contesto è ottimale anche dal punto di vista logistico: facilità di parcheggio sotto l’edificio, collegamento immediato ai mezzi pubblici essendo vicino alla stazione ferroviaria che permette rapidi trasferimenti verso Bologna centro e tutta l’area metropolitana. Zona ben servita nelle prime vicinanze.
COMMENTO: Un’occasione rara per chi cerca uno spazio rappresentativo dove sviluppare la propria attività!

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