Via Molino 55, San Felice Sul Panaro
Ufficio Affitto

PAZIOSO IMMOBILE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO E TRAVI A VISTA IN CENTRO STORICO

Proponiamo in affitto un immobile unico nel suo genere, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, completamente ristrutturato e pronto all’uso.

La proprietà si sviluppa al piano terra di un edificio elegante e ben tenuto, con accesso diretto da un’ampia corte pavimentata.

Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono:
- ampie stanze con soffitti alti e travi in legno di rovere a vista, che conferiscono calore e prestigio agli ambienti;
- pavimentazione in ceramica di qualità, facile da mantenere e perfetta per qualsiasi tipo di utilizzo;
- ampie finestre con infissi in legno e doppi vetri, che garantiscono ottima luminosità naturale;
- impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, per il massimo comfort in tutte le stagioni + riscaldamento a pavimento;
- servizi moderni con box doccia, sanitari sospesi e rivestimenti in gres effetto mosaico;
- ingresso elegante con pareti in vetro, ideale come reception o zona accoglienza.

indice di classe energetica da confermare ma compreso tra 1 e 7.

L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: studio professionale, ufficio di rappresentanza, ambulatorio medico, showroom o attività direzionali.

La posizione è strategica, facilmente raggiungibile e dotata di comodo parcheggio antistante (anche per clienti su richiesta).