Viale Bruno Buozzi, Roma
Ufficio Affitto

All’interno di uno dei comprensori più esclusivi e riservati dei Parioli, dotato di doppio servizio di portineria e curati spazi verdi condominiali, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza di circa 273 mq commerciali, posto al terzo piano.

La proprietà si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi e per il doppio ingresso, caratteristica che consente una gestione funzionale delle diverse attività professionali e direzionali.

L’unità è composta da ampia reception, otto uffici operativi e direzionali, sala server dedicata, cucina, tre bagni di cui due con doccia, locali archivio e numerosi spazi accessori.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e ai balconi con affacci sia su Viale Bruno Buozzi sia sul verde interno del comprensorio, garantendo un perfetto equilibrio tra rappresentanza, privacy e comfort lavorativo.

Completano la proprietà due posti auto condominiali non assegnati.

Possibilità di locazione di box auto all’interno del comprensorio ad € 400 mensili.

Caratteristiche principali:

* Ufficio di rappresentanza
* 273 mq commerciali
* Terzo piano
* Doppio ingresso
* Reception
* 8 uffici operativi e direzionali
* Sala server dedicata
* Cucina
* 3 bagni, di cui 2 con doccia
* Balconi
* Doppio affaccio
* Riscaldamento centralizzato
* Doppio servizio di portineria
* 2 posti auto condominiali non assegnati
* Possibilità box auto

Canone di locazione: € 6.800/mese

Spese condominiali: circa € 350/mese

Spese riscaldamento circa: € 4.000/anno

Richiesta fideiussione bancaria semestrale.

La proprietà è particolarmente indicata per studi legali associati, società di consulenza, family office, wealth management, sedi di rappresentanza e attività professionali che non prevedano un elevato afflusso quotidiano di pubblico.