Via Francesco Antonio di Bella 3, Fiumicino
Ufficio Affitto

Esclusivi Uffici Fronte Terminal 1 – Aeroporto di Fiumicino
All’interno dell’Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino, di fronte al Terminal 1, proponiamo moderni uffici di categoria Leed Gold, progettati per offrire massima flessibilità, efficienza e innovazione tecnologica.
Ogni piano ospita spazi uffici di diverse metrature a partire da 50 Mq, completamente modulabili e personalizzabili per adattarsi alle esigenze di aziende di ogni dimensione. La progettazione interna prevede che impianti tecnologici e collegamenti verticali siano concentrati nel nucleo centrale dell’edificio, consentendo così lo sviluppo di ampi spazi perimetrali luminosi, pensati per massimizzare l’ingresso di luce naturale e offrire piacevoli affacci sull’area aeroportuale di Roma Fiumicino.
Gli ambienti di lavoro sono stati concepiti per favorire produttività, collaborazione e comfort, con ampie aree dedicate a meeting, uffici modulabili, spazi coworking, aree eventi e bar con area ristoro al piano terra. Completano l’offerta depositi e posti auto.
Ogni scelta progettuale è stata orientata alla massima efficienza energetica e alla sostenibilità, creando un ambiente di lavoro dove innovazione architettonica e armonia con il contesto aeroportuale si integrano perfettamente.
L’edificio si trova lungo il principale asse di accesso dell’aeroporto, via Leonardo da Vinci, configurandosi come una naturale estensione dell’aerostazione. Comodi camminamenti pedonali sopraelevati collegano direttamente la struttura al parcheggio multipiano A e ai Terminal, garantendo spostamenti rapidi e agevoli. In alternativa, tramite i percorsi pedonali a raso è possibile raggiungere il Terminal 1 in meno di 5 minuti e il Terminal 3 in pochi minuti in più.
La posizione è inoltre strategicamente connessa con la città di Roma. L’Autostrada A91 Roma–Fiumicino permette di raggiungere rapidamente le principali arterie autostradali nazionali. Il collegamento diretto con la stazione ferroviaria “Fiumicino Aeroporto” garantisce un accesso immediato alla rete ferroviaria: con la linea FL1 si raggiungono numerose fermate metropolitane della città; con il Leonardo Express (Fiumicino – Roma Termini, diretto) si arriva alla Stazione Termini in soli 32 minuti.