Via a. Toscanini, Castenaso
Ufficio Affitto

RIF. 3064 VILLANOVA di CASTENASO BO) - Affittasi prestigioso e
Luminoso Ufficio Open Space di 266 mq complessivi in ottime
condizioni, raffrescamento e riscaldamento autonomo, Classe
energetica: B, posto al piano 1° su 2, situato all'interno di un
contesto direzionale elegante e rappresentativo

Caratteristiche Principali e Layout degli Spazi

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e straordinariamente luminosi grazie alle generose superfici vetrate.
La disposizione interna è studiata per garantire la massima
funzionalità operativa e un'eccellente immagine aziendale:

Ampia Zona Open Space: Il cuore dell'ufficio è rappresentato
da un grande e luminoso ambiente open space, modulabile ed
eccezionale per ospitare più postazioni di lavoro, aree coworking
o team operative.

Ufficio Direzionale Riservato: Uno spazio privato e raffinato, perfetto
come ufficio per la direzione, sala riunioni VIP o ambiente per
appuntamenti riservati.

Locale Archivio / Deposito: Un vano dedicato alla gestione di documenti, materiali d'ufficio e cancelleria, per mantenere gli spazi di lavoro sempre ordinati.

Locale Tecnico: Vano predisposto per apparecchiature IT, rack di rete e impianti tecnologici.

Doppi Servizi Igienici: Due bagni a norma di legge (incluso accesso/servizio per persone con disabilità), rifiniti con cura.

Finiture: Materiali di alto livello, pavimentazione tecnica/di pregio,
serramenti a taglio termico

Accessibilità: Immobile privo di barriere architettoniche e situato in zona comodissima alle principali vie di comunicazione (Tangenziale, casello A14
San Lazzaro di Savena)

Soluzione perfetta per aziende strutturate, studi professionali associati, società di consulenza o tech company che cercano una sede di rappresentanza, comoda ai servizi e ai collegamenti di Bologna, senza rinunciare a spazi di lavoro moderni, luminosi e performanti. Classe Energetica: B EPI: 14,34 kwh/m3 anno