Via Isorella 43, Calvisano
Ufficio Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per studi professionali, attività direzionali e di consulenza. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da un'ottima disponibilità di parcheggi esterni, garantendo praticità sia per il personale che per la clientela.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'ufficio si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'accogliente sala d'ingresso/reception, due locali ad uso ufficio ben distribuiti e tre servizi igienici, offrendo una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze lavorative.
L'immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione, con la possibilità di disporre di ambienti rinnovati e funzionali. La pavimentazione è realizzata in piastrelle, una soluzione pratica e di facile manutenzione.
Attualmente l'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento; è tuttavia intenzione e cura della proprietà procedere all'installazione di un nuovo impianto a pompa di calore con sistema multisplit, al fine di garantire un elevato livello di comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà un'ampia area esterna con circa dieci posti auto ad uso esclusivo, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto per l'attività.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è inserito in un contesto comodo e facilmente raggiungibile, ideale per attività che necessitano di visibilità, facilità di accesso e ampia disponibilità di parcheggio. La posizione consente di raggiungere agevolmente le principali vie di comunicazione, rendendo la soluzione particolarmente interessante per professionisti e aziende.