Via Ruggero Turrini 19, Calderara Di Reno
Ufficio Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione ufficio di circa 130 mq, libero da ottobre 2026, situato in Via Turrini, a Bargellino.
Possibilità di locare separatamente fino a 6 posti auto scoperti, al costo di 30 €/mese ciascuno.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'ufficio, di circa 130 mq, rappresenta una soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro funzionale e ben suddiviso. L'immobile è composto da 6 locali che permettono di organizzare gli ambienti in modo flessibile, ad esempio creando uffici separati, sale riunioni o spazi operativi. Completa la proprietà la presenza di un bagno.
L'immobile è già dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento autonomo. Il riscaldamento è assicurato sia da un sistema a gas con caldaia, sia da split. È inoltre presente il condizionamento tramite split.
A completare la dotazione dell'ufficio è presente anche la fibra ottica, caratteristica particolarmente utile per attività professionali e aziende che necessitano di una connessione internet stabile e veloce.
Le spese condominiali ammontano indicativamente a €700 annui e comprendono la pulizia delle scale e l'illuminazione delle parti comuni.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in Via Turrini, nella zona del Bargellino, area a prevalente vocazione commerciale, direzionale e produttiva. Il contesto è particolarmente adatto a imprese e professionisti grazie alla presenza di numerose attività e servizi nelle immediate vicinanze. La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali della zona e i collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi. Una soluzione interessante per aziende alla ricerca di una sede operativa facilmente accessibile e ben collegata.

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