Viale Gian Bartolomeo Colleoni, Agrate Brianza
Ufficio Affitto

Prestigioso Ufficio Direzionale di 190 mq nel Cuore del Centro Direzionale Colleoni - All’interno del Centro Direzionale Colleoni ad Agrate Brianza, all'interno dell'edificio denominato Pegaso 3, proponiamo un ufficio direzionale di 190 mq ideale per società che vogliono un contesto aziendale esclusivo con una gamma completa di servizi integrati a supporto delle imprese e dei loro dipendenti, tra cui hotel, ristoranti, tavole calde, bar, edicola e centro stampa.

Descrizione e Layout degli Spazi Interni
Posto al primo piano dello stabile, l'ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di 190 metri quadrati ed è caratterizzato da ambienti estremamente luminosi e da una distribuzione interna degli spazi altamente funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia zona adibita a reception e accoglienza per clienti e collaboratori. Il layout prosegue con tre spaziosi locali ufficio privati, strutturati con pareti mobili modulari e ideali sia come uffici direzionali che come postazioni operative multiple. È presente inoltre una grande sala riunioni concepita per ospitare meeting, briefing e presentazioni aziendali. Gli spazi sono completati da un pratico disimpegno, un utile locale ripostiglio e servizi igienici con relativo antibagno.

Caratteristiche Tecniche e Impiantistica
Gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale grazie alle grandi superfici vetrate e sono dotati di un impianto elettrico provvisto di regolare certificazione di conformità. Il comfort climatico in ogni stagione è garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato di tipo condominiale (C/F).

Collegamenti Stradali e Autostradali
La posizione geografica rappresenta un eccezionale punto di forza per la logistica e la raggiungibilità aziendale. Il Centro Colleoni sorge infatti in una posizione nevralgica, situato direttamente allo svincolo dell'Autostrada A4 Torino-Venezia (uscita Agrate Brianza) e all'innesto della Tangenziale Est di Milano (A51), entrambe raggiungibili in appena un chilometro e meno di un minuto di percorrenza automobilistica. Questo posizionamento consente di immettersi rapidamente anche nella vicina Autostrada A58 (TEEM / BreBeMi), distante circa 3 chilometri dall'avamposto direzionale.

Collegamenti con i Trasporti Pubblici
Per quanto riguarda il trasporto pubblico, il centro è collegato in modo ottimale alla rete metropolitana milanese. È infatti attivo un servizio navetta gratuito dedicato che unisce direttamente il comprensorio alla stazione della Metropolitana M2 di Cologno Nord, distante circa 9 chilometri, oltre a collegamenti bus mirati verso il capolinea della M3 di San Donato, situato a circa 22 chilometri.

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