Via San Giuseppe Cottolengo 54, Biella
Tempo libero Affitto

Proponiamo in affitto un luminoso e modernissimo locale ad uso ufficio, situato in una zona comoda e strategica di Biella. Ideale per studi professionali, agenzie, startup o attività commerciali che necessitano di una sede di forte impatto estetico e di grande praticità logistica.
L'Ufficio
Il locale interno si sviluppa su una superficie di 88 mq ed è concepito come un ampio e versatile open space, pronto per accogliere la tua attività.
Design e Ristrutturazione: L'ambiente è stato completamente ristrutturato con finiture dal design contemporaneo. Spiccano i pavimenti scuri di grande formato, i soffitti con illuminazione a faretti incassati per una luce ottimale e le eleganti pareti d'accento con finitura materica effetto cemento.
Spazi Funzionali: L'open space è arricchito da pareti divisorie di design (con inserti in verde stabilizzato) che separano visivamente gli ambienti senza togliere luce, e da un comodissimo angolo bar/reception, perfetto per accogliere i clienti o per le pause caffè del team.
Servizi: Il locale è provvisto di bagno interno privato.
L'Area Esterna
Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è l'eccezionale spazio esterno a disposizione, una vera rarità in contesti urbani:
Maxi Parcheggio: La proprietà include un grandissimo piazzale posteriore privato di ben 870 mq, interamente pavimentato e recintato.
Versatilità: Questo spazio è l'ideale per garantire comodità assoluta di parcheggio per tutto lo staff e per un elevato numero di clienti. Perfetto anche per attività che necessitano di un'area espositiva esterna (es. settore automotive, come suggerisce l'allestimento precedente) o di comodi spazi di manovra.

Riepilogo Caratteristiche Tecniche
Superficie Interna: 88 mq (Locale unico + Bagno)
Superficie Esterna: 870 mq (Parcheggio privato/Piazzale)
Climatizzazione: Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione ottimizzando i consumi.
Stato: Completamente ristrutturato, chiavi in mano.

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di rappresentanza, moderno, luminoso e senza alcun problema di parcheggio.