Piazza Papa Giovanni XXIII 5, Crema
Stalla - Scuderia Vendita

Mutuo da € al mese

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Nel cuore del centro di Crema, direttamente affacciato su Piazza Giovanni XXIII, proponiamo un’interessante opportunità d’investimento: un palazzetto storico indipendente terra-cielo, dal grande fascino e con una posizione davvero esclusiva. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un negozio al piano terra, due piani superiori ad uso abitativo , un sottotetto e una cantina interrata. Una soluzione unica, ideale sia come investimento sia per chi desidera valorizzare un immobile di pregio nel centro cittadino. Attualmente l’intero stabile è locato con regolare contratto di affitto e garantisce una rendita annua di 19.200 euro. Considerando il prezzo di vendita di soli 178.000 euro, si tratta di un investimento particolarmente interessante, con un rendimento lordo superiore al 10% annuo. Una proprietà rara sul mercato, che unisce il fascino di un edificio storico, una posizione centrale di assoluto prestigio e un’elevata redditività fin dal primo giorno.