Valsamoggia
Ristorante Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Ristorante a Valsamoggia -

Scopri questa straordinaria attività commerciale nel cuore del comune di Valsamoggia, situata in un contesto bucolico ma strategicamente posizionata vicino alle principali vie di passaggio. Un'occasione rara per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione con gestione ottimizzata e costi contenuti.

## Spazi e Capacità

Il locale si sviluppa su 300 metri quadrati commerciali distribuiti su piano terra e primo piano, con una capacità di ben 50 posti interni perfetti per accogliere clientela. Le 5 stanze permettono una suddivisione funzionale degli spazi: sala principale, cucina, servizi e aree di supporto. L'ambiente si presenta in ottimo stato, pronto per l'utilizzo immediato senza necessità di lavori strutturali.

## Dotazioni e Servizi

La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata, dotata di canna fumaria per garantire la corretta evacuazione dei fumi. Il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Presente un magazzino interno per lo stoccaggio delle merci e delle scorte.

## Parcheggi e Aree Esterne

Dispone di ca 15 posti auto esterni nel cortile per una gestione pratica dei flussi. L'area esterna è sfruttabile come terrazza o spazio aggiuntivo, ideale per servizi estivi e aumentare la visibilità dell'attività.

## Opportunità Commerciale

Canone di locazione di €2.200 oltre IVA, con cessione senza mura. L'attività è gestibile con poco personale grazie alla razionale organizzazione degli spazi. La buona visibilità e accessibilità rendono questa proprietà perfetta per ristorazione, bar o attività similari. Non perdere questa chance!
Rif R521
Richiesta euro 70.000 più dilazioni