Via Gabriele d'Annunzio 24, Silvi
Ristorante Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

A Silvi (TE), in Via Gabriele D’Annunzio n. 24, in posizione centrale a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 373 mq con attività di ristorante–pizzeria, situato al piano terra con affaccio fronte strada, in zona visibile e dotata di numerosi parcheggi pubblici.
Attualmente locato con contratto di affitto ramo di azienda biennale con scadenza 31/05/2028
Il locale è composto da ingresso tramite tettoia coperta, ampia sala interna con capienza di circa 120 coperti e spazio esterno con circa 30/40 posti a sedere, ideale per la stagione estiva.

Completano la proprietà:

antibagno e servizi igienici per i clienti, di cui uno accessibile a persone con disabilità
spogliatoio per il personale
bagno di servizio
cucina completa di piano cottura, abbattitore, forno elettrico, frigoriferi, lavastoviglie, affettatrice, lavandini per alimenti e stoviglie
forno a legna

Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività di ristorazione in una zona strategica, vicino al mare e con buona visibilità commerciale.

Dotazioni e impianti

Forno a legna
Canna fumaria centralizzata autopulente
Predisposizione canna fumaria in cucina per brace
Cappa piano cottura
Cappa forno a legna
Corte privata esterna
Locale fronte strada con ottima visibilità
Infissi esterni in alluminio
Impianto TV terrestre con 2 televisori
Impianto di allarme con videocamere interne ed esterne
Predisposizione pergola
Filodiffusione
Caldaia a metano per produzione di acqua calda sanitaria
Impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato con pompa di calore oltre a 2 splitter da 18.000 btu ciascuno nella veranda

Dati energetici

Classe energetica " E "
Indice di prestazione energetica 68,43 kWh/mq anno