Via Silvio Spaventa 10, Noto
Ristorante Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Nel cuore del centro storico di Noto si propone in locazione con contestuale cessione di attività food un locale commerciale di ca. 64 mq, completamente arredato e immediatamente operativo. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è già organizzato per l’esercizio della ristorazione, con una distribuzione funzionale degli spazi che comprende area di somministrazione al pubblico, laboratorio attrezzato, dispensa, cella frigorifera e servizi igienici a norma. Gli ambienti sono razionalmente separati tra zona aperta alla clientela e area operativa, garantendo un flusso di lavoro efficiente e conforme alle esigenze di un’attività strutturata. Il locale viene ceduto completo di arredi e attrezzature professionali, consentendo una continuità immediata dell’attività senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. È inoltre prevista la possibilità di dehors esterno direttamente sulla piazza, elemento di forte attrattività commerciale e di significativo impatto sul fatturato, soprattutto nei periodi di maggiore afflusso turistico. La cessione dell’attività comprende l’intero complesso dei beni strumentali, delle attrezzature e degli arredi attualmente presenti, tutti funzionali allo svolgimento immediato dell’attività di ristorazione. La cucina è completamente attrezzata con dotazioni professionali, tra cui forno a convenzione e vapore GN 1/1, abbattitore e congelatore, sistemi di refrigerazione e conservazione, cappe di aspirazione con abbattimento di fumi e odori, linee di cottura complete, fry-top, frigoriferi e basi refrigerate, confezionatrici sottovuoto, freezer a pozzetto e cella frigorifera su misura con impianto remoto. Sono presenti lavastoviglie, lavatoi dedicati, piani di lavoro in acciaio inox, mensole refrigerate e cantinetta vini. Completano la dotazione l’arredo della sala interna ed esterna con tavoli e sedute, oltre all’intero corredo operativo dell’attività, comprensivo di stoviglie, posateria, bicchieri, piatti, tovagliato e minuteria di cucina. Sono altresì ricomprese le eventuali autorizzazioni connesse all’esercizio e quanto altro costituisce il ramo d’azienda, permettendo il subentro immediato e la prosecuzione dell’attività in piena continuità. L’immobile è situato in Piazza Municipio n. 7, una delle piazze più centrali e rappresentative di Noto, a diretto contatto con i principali flussi pedonali e turistici della città. Il contesto urbano, di assoluto pregio storico e architettonico, è caratterizzato dalla presenza di edifici istituzionali, attrazioni monumentali e attività di richiamo, con una frequentazione costante durante tutto l’anno da parte di residenti e visitatori nazionali e internazionali. La posizione garantisce un’elevata visibilità e un posizionamento ideale per format ristorativi, bistrot, wine bar o concept food di qualità, rendendo questa proposta una soluzione chiavi in mano di alto profilo in una delle location più iconiche della Val di Noto.