Via Dionigi Bussola 9, Milano
Ristorante Vendita

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ReSystems Srl propone in vendita un’attività di ristorazione situata in zona Romolo, a Milano, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a meno di 1 km dalla fermata della metropolitana M2 Romolo.

Il locale, completamente ristrutturato e attualmente adibito a ristorante, si sviluppa su una superficie di circa 366 mq e dispone di ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, con una capienza attuale di circa 170 posti a sedere.

L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, offrendo al futuro acquirente una struttura già organizzata per la prosecuzione dell’attività di ristorazione, con la possibilità di sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale senza dover necessariamente partire da un locale da allestire integralmente.

INTERESSANTI POSSIBILITÀ DI SVILUPPO DEL FORMAT

Grazie alla metratura e alla configurazione degli spazi, il locale si presta anche alla valutazione di format alternativi o complementari alla ristorazione tradizionale.

Tra le possibili evoluzioni rientrano un pub o una birreria con cucina, un American bar con proposta gastronomica oppure un concept dedicato alla musica dal vivo e all’intrattenimento, con un’eventuale area palco da integrare nella distribuzione degli ambienti.

Una prospettiva interessante per imprenditori e operatori che desiderano sviluppare un locale dalla forte identità, capace di coniugare ristorazione, convivialità ed eventi. Le eventuali trasformazioni saranno da valutare in funzione della fattibilità tecnica, delle caratteristiche dell’immobile e delle autorizzazioni necessarie.

Completa la proposta un ulteriore spazio di circa 95 mq ad uso magazzino, situato al primo piano e aggiuntivo rispetto alla superficie del locale, particolarmente utile per lo stoccaggio delle merci e per l’organizzazione operativa dell’attività.

PROPOSTA DI FORMAT ALTERNATIVO

A titolo esemplificativo, sono state inserite alcune immagini renderizzate che illustrano una possibile reinterpretazione degli spazi in chiave pub rock con musica dal vivo. Una proposta pensata per valorizzare le potenzialità del locale e offrire spunti concreti a chi desidera sviluppare un concept dedicato alla ristorazione e all’intrattenimento.

DATI CONTRATTUALI

* Contratto di locazione in essere con scadenza al 30/09/2032.
* Canone mensile: € 7.150 IVA inclusa.
* Spese condominiali: € 835 mensili.
* Fideiussione bancaria richiesta: pari a 4 mensilità.
* Possibilità di subentro nel contratto di locazione alle medesime condizioni contrattuali, secondo gli accordi in essere.

Una proposta rivolta a ristoratori, imprenditori e operatori del settore interessati a rilevare un’attività in una zona ben collegata di Milano, con una struttura già ristrutturata, spazi generosi e interessanti possibilità di sviluppo commerciale.

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