Via Donatello 28, Milano
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Ristorante con mura in vendita – Via Donatello 28, Milano

MS Immobiliare propone in esclusiva la vendita di uno storico ristorante con mura, situato in Via Donatello 28, nel cuore di una delle zone più richieste e dinamiche di Milano.

L'attività è presente dal 1997 ed è diventata nel tempo un autentico punto di riferimento per il quartiere, grazie a una clientela fidelizzata e consolidata. Attualmente il locale è adibito a ristorante, pizzeria e bar, offrendo un'opportunità ideale sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, sia per chi intende sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale.

L'immobile si sviluppa su circa 97 mq con una comoda cantina/magazzino di pertinenza, ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi: ampia sala ristorante con soffitti alti fino a 3,70 metri, zona bar, cucina separata, locali di servizio, doppi servizi igienici e deposito al piano interrato.

Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla presenza di due canne fumarie, di cui una già predisposta per l'attività di pizzeria, una caratteristica oggi sempre più rara e di grande valore commerciale.

Le ampie vetrine fronte strada garantiscono elevata luminosità e un'eccellente visibilità, rendendo il locale perfetto per intercettare il continuo flusso di residenti, professionisti, studenti e turisti che frequentano quotidianamente la zona.

Una posizione strategica

L'immobile si trova a pochi passi da Viale Abruzzi, importante arteria della circonvallazione milanese, e gode di collegamenti rapidi con tutta la città.

La zona è servita dalla metropolitana Loreto (linee M1 e M2), oltre che da numerose linee di autobus e tram, garantendo un elevato passaggio pedonale e veicolare durante tutto l'arco della giornata.

Nelle immediate vicinanze si trovano:

Corso Buenos Aires, una delle più importanti vie dello shopping d'Europa;
Piazzale Loreto, oggi protagonista di un importante progetto di riqualificazione urbana;
Politecnico di Milano – Campus Città Studi;
numerosi uffici, studi professionali e attività commerciali;
hotel e strutture ricettive;
supermercati, banche e servizi;
scuole e aree residenziali ad alta densità abitativa.

Il quartiere è tra quelli che negli ultimi anni hanno registrato una costante crescita sotto il profilo commerciale e immobiliare, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come investimento patrimoniale.

Caratteristiche principali
Vendita delle mura
Storica attività avviata dal 1997
Circa 97 mq
Ampia sala ristorante
Zona bar
Cucina professionale
Due canne fumarie
Cantina/magazzino compresa nella proprietà
Ottima visibilità commerciale
Posizione di forte passaggio
Ideale per ristorante, pizzeria, bistrot, steakhouse o format di ristorazione contemporanea

Una soluzione rara nel panorama milanese, capace di coniugare posizione strategica, storicità dell'attività e grande potenziale di sviluppo.

Per informazioni, planimetrie e appuntamenti, contatta MS Immobiliare.