Via Armando Fabi 251, Frosinone
Ristorante Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Location: Frosinone (FR) - Via Armando Fabi n. 251
Tipologia: Cessione di nota attività di ristorazione forno e bar, comprendente mura del locale e stigliatura completa


Descrizione: 
La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita una storica e nota attività di ristorazione, ottimamente avviata, presente sul territorio da oltre quarant’anni e situata in una posizione particolarmente strategica.
La cessione comprende non solo l’attività, ma anche le mura del locale commerciale, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire l’attività già avviata sia per chi è alla ricerca di un investimento solido.
L’immobile si trova in Via Armando Fabi, in una zona di forte passaggio e a breve distanza da importanti punti di riferimento della città come l’Ospedale Spaziani e lo Stadio Benito Stirpe.
Il locale si sviluppa interamente al piano terra e vanta una superficie complessiva coperta di circa 250 metri quadrati, ed esterna con l'ampio piazzale privato di circa 400 mq.
La proprietà presenta inoltre un ulteriore importante potenziale di sviluppo grazie alla possibilità di realizzare una sopraelevazione di circa 250 metri quadrati, ampliando ulteriormente la superficie e le prospettive di utilizzo dell’immobile.
All’interno il locale si presenta con ambienti ampi e ben organizzati. Sono presenti due grandi sale open space che attualmente ospitano circa quaranta tavoli, garantendo un’ottima capacità ricettiva e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze della futura gestione. 
L’ingresso è caratterizzato da un ampio bancone bar, mentre la cucina, funzionale e ben attrezzata, è suddivisa in tre ambienti distinti: due dedicati all’area pizzeria con tre forni a legna e uno organizzato come cucina completa, adatta a diverse tipologie di ristorazione.
La proprietà dispone inoltre di tre bagni, tre vetrine affacciate sulla strada che assicurano grande visibilità commerciale e un comodo magazzino destinato allo stoccaggio delle merci.
Il riscaldamento è autonomo ed è gestito tramite condizionatori caldo/freddo, soluzione che consente una buona efficienza nei consumi. 
L’accesso al locale è semplice sia per la clientela sia per i fornitori e sono disponibili circa dieci posti auto scoperti a servizio della struttura.
L’ampia area esterna di circa 400 mq rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà e può essere valorizzata come spazio dedicato alla ristorazione all’aperto, per eventi, zone relax o ulteriori servizi destinati alla clientela.

Grazie alla posizione favorevole, alle generose dimensioni degli spazi interni ed esterni, alla possibilità di ampliamento e alle ottime condizioni generali della struttura, questa proposta rappresenta un’opportunità di grande interesse con importanti margini di crescita del fatturato. Il locale viene ceduto completo di arredi e attrezzature professionali da cucina.
Si tratta inoltre di una soluzione particolarmente valida anche come investimento, con la possibilità di generare una rendita annuale di rilievo.