Via Armando Fabi 251, Frosinone
Ristorante Affitto

Location: Frosinone (FR) - Via Armando Fabi n. 251
Tipologia: Affitto in gestione di nota attività di ristorazione forno e bar, comprendente mura del locale e stigliatura completa


Descrizione: 
La LV Consulenze Immobiliari propone in affitto, comprese le mura del locale, arredamento e stigliatura, una storica e nota attività di ristorazione, ottimamente avviata, presente sul territorio da oltre quarant’anni e situata in una posizione particolarmente strategica.
L’immobile si trova in Via Armando Fabi, in una zona di forte passaggio e a breve distanza da importanti punti di riferimento della città come l’Ospedale Spaziani e lo Stadio Benito Stirpe.
Il locale si sviluppa interamente al piano terra e vanta una superficie complessiva coperta di circa 250 metri quadrati, ed esterna con l'ampio piazzale privato di circa 400 mq.
All’interno il locale si presenta con ambienti ampi e ben organizzati. Sono presenti due grandi sale open space che attualmente ospitano circa quaranta tavoli, garantendo un’ottima capacità ricettiva e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze della futura gestione. 
L’ingresso è caratterizzato da un ampio bancone bar, mentre la cucina, funzionale e ben attrezzata, è suddivisa in tre ambienti distinti: due dedicati all’area pizzeria con tre forni a legna e uno organizzato come cucina completa, adatta a diverse tipologie di ristorazione.

La proprietà dispone inoltre di tre bagni, tre vetrine affacciate sulla strada che assicurano grande visibilità commerciale e un comodo magazzino destinato allo stoccaggio delle merci.
Il riscaldamento è autonomo ed è gestito tramite condizionatori caldo/freddo, soluzione che consente una buona efficienza nei consumi. 

L’accesso al locale è semplice sia per la clientela sia per i fornitori e sono disponibili circa dieci posti auto scoperti a servizio della struttura.
L’ampia area esterna di circa 400 mq rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà e viene valorizzata principalmente durante lo svolgimento degli eventi sportivi che si tengono presso il vicinissimo stadio di calcio, consentendo così un'affluenza di circa 1.000 persone ad evento .
Grazie alla posizione favorevole, alle generose dimensioni degli spazi interni ed esterni, alle ottime condizioni generali della struttura, questa proposta rappresenta un’opportunità di grande interesse con importanti margini di crescita del fatturato.
Il locale viene affittato in gestione completo di arredi e attrezzature professionali da cucina.



Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR)
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