Mazzini 11, Paderno Franciacorta
Pub Vendita

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PUB BIRRERIA CON RISTORAZIONE IN FRANCIACORTA

PADERNO FRANCIACORTA (BS) - A pochi passi dal centro cittadino proponiamo Pub Birreria di recentissima ristrutturazione, in vendita per motivi di natura personale nonostante l'apertura nel mese di aprile 2023.

Il locale si sviluppa all'interno di una superficie complessiva di 220mq al piano terra con interrato adibito a magazzino all'interno del quale è stata posizionata una cella frigorifera studiata su misura per la conservazione in temperatura della birra. La superficie somministrativa vanta oltre 60 coperti interni oltre ad un dehor esterno di pertinenza. Gestione autonoma caldo/freddo tramite split posizionati in tutte le sale. Arredi a attrezzature nuovi.

La birreria, punto di ritrovo nella zona, raccoglie una clientela prevalentemente giovane, fascia di età 20-35 anni, proveniente non solo dal paese ma anche dalle zone confinanti. Parcheggio gratuito in prossimità del locale e sulla piazza principale. Picchi di lavoro durante il weekend. Valore aggiunto del locale una cucina abitabile con canna fumaria per la preparazione che consente una proposta di menu variegato e ampio per soddisfare le esigenze della propria clientela.

Contratto di locazione 6+6 commerciale con la possibilità di utilizzare anche la superficie al piano superiore di ulteriori 220mq da ristrutturare sia come appartamento che come superficie aggiuntiva di somministrazione.

Investimento ideale per esperti di settore, prezzo molto interessante con tempi di recupero brevissimi.

Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - *** - ******

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